Sachverständigenbüro für Schimmelpilze & Schadstoffe
Sachverständiger Michael Steinbach - Bausachverständiger - Baugutachter - Schimmelgutachter in Bonn, Köln und bundesweit.
Wir sind tätig für private und gewerbliche Bauherren, sowie für die Immobilien-, Versicherungs- und Baubranche.
Meine Fachgebiete sind: Wohnraumschimmel, Feuchteschäden, Hauskaufberatung und Sanierungskonzepte.
Ich begutachte Schäden an Gebäuden, analysiere die Ursachen und erarbeite individuelle Lösungskonzepte.
Dabei liegt der Focus, langfristige Sanierungserfolge zu gewährleisten. Besonders im Bereich Wohnraumschimmel berate ich Sie eingehend. Hier geht es nicht nur darum, den sichtbaren Schimmelbefall zu beseitigen, sondern auch die Ursache zu lösen. Denn nur so kann verhindert werden, dass der Schimmel immer wieder zurückkehrt.
Wenn Sie also einen Experten suchen, dem Sie vertrauen können - sei es beim Kauf einer Immobilie oder bei einem akuten Problem am Haus - dann sind Sie bei mir genau richtig!
Sie haben Fragen oder möchten einen Termin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns gerne.
Schadenformular für schnelle Hilfe
Unsere Schwerpunkte
Schimmelpilze
Die Ursachen für Schimmelpilze sind durchaus vielfältig. Manchmal kann die Situation durch richtiges Lüften behoben werden, viel öfter sind es aber Baumängel, die zu der Schimmelpilzbildung geführt haben können.
Schadstoffgutachten
Am besten schon bevor Sie den Kaufvertrag für eine Immobilie unterschreiben, ist es ratsam, ein Schadstoffgutachten darüber anfertigen zu lassen. Dabei geht es selbstverständlich um unser höchstes Gut, unsere Gesundheit.
Immobilien Kaufberatung
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service an, der mit einem ausführlichen und leicht verständlichen Gutachten alle Baumängel, die möglicherweise in einem Gebäude tief im Verborgenen liegen, transparent macht.
Feuchteschäden
Schon geringe Mengen von Feuchtigkeit im Mauerwerk können erhebliche Folgen haben. Feuchtigkeitsschäden verschlechtern das Wohnklima im gesamten Haus, können zu gesundheitlichen Problemen führen.
Bauwerksabdichtung
Eine gute Kellerabdichtung ist die Basis für die Wertbeständigkeit des Hauses. Die Abdichtung des Kellers dient dem Schutz des Gebäudes vor drückendem Wasser, Bodenfeuchtigkeit und nicht drückendem Wasser.
Wärmebrücken
Mehr als 70 Prozent aller Neubauten weisen heute wegen Fehlplanungen oder „Pfusch am Bau“ erhebliche thermische Mängel auf.
Bei den Thermografie-Aufnahmen handelt es sich im Prinzip um Infrarotmessungen.
Das können wir für Sie tun
Fachberatung beim Immobilienkauf
Mit einem ausführlichen und leicht verständlichen Gutachten werden alle Baumängel, die möglicherweise in einem Gebäude tief im Verborgenen liegen, transparent gemacht.
Überwachung bei Sanierungen
Wir überwachen auch Sanierungen und prüfen die notwendigen Sanierungsmaßnahmen. Die daraus entstehenden Kosten, werden geprüft und überwacht.
Kurzfristige Vor-Ort-Termine
Schimmelpilz- und Schadstoffanalysen ( Formaldehyd, PCB, Asbest, Holzschutzmittel, Lindan)
durch ein akkreditiertes Labor - kurzfristige Termine, auch abends oder am Wochenende
Zweitmeinung für Gutachten
Sie haben bereits ein Gutachten vorliegen und möchten eine zweite Meinung? Wir überprüfen Ihr Gutachten auf Richtigkeit und erstellen auf Wunsch ein Gegengutachten.
Analysieren und Bewerten
Richtiges Analysieren und Bewerten bringen den Erfolg. Nur durch sachgemäße und sachkundige Analyse vor Ort, kann eine erfolgreiche Sanierung durchgeführt werden.
Geprüfter Sachverständiger
Als TÜV SÜD geprüfter Sachverständiger, verfüge ich durch meine jahrelange praktische Arbeit über eine große Fachkompetenz.